Dom Barban

Na sprzedaż · Barban · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 405 499 € 4 055 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Barban, Hrboki - dom z kamienia z basenem 100 m2
Re/MAX Centrum nieruchomości na sprzedaż ma dom z duszą Istrii, położony w cichej wiosce tylko 5 kilometrów, lub 6 minut jazdy od Barbana.
Dom został pierwotnie zbudowany przed 1968.
rok i 2025.
Zakończono pełną i dogłębną renowację.
Od starego domu stał się prawdziwym kamiennym pięknem, w którym zachowano autentyczne, grube kamienne ściany zewnętrzne, dodatkowo chronione specjalną powłoką przeciw wilgoci.
Utrzymuje to oryginalny dotyk i charakter Istrii, ale z pełnym bezpieczeństwem i nowoczesnej jakości budowy.
Dom ma 100 m2 przestrzeni życiowej rozmieszczonej na trzech piętrach podłogi, podłogi i strychu.
Na parterze znajduje się otwarty pokój dzienny, który łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, tworząc przytulny i klimatyzowany całość.
Na pierwszym piętrze są dwa pokoje, jeden z podwójnym łóżkiem, a drugi może być pokój dla dzieci lub miejsce pracy, a także łazienka z prysznicem.
Na poddaszu znajduje się przestronna sypialnia mistrzowa i dodatkowa łazienka, która zapewnia pełną prywatność i komfort.Szczególną uwagę poświęcono komfortu i funkcjonalności.
Podłogowe ogrzewanie jest zainstalowane w całym domu, klimatyzacja i kuchenka peletowa są dodatkowo zainstalowane, a podłogi są płytki.
Dom jest nie tylko urządzony, aby wyglądać nowocześnie, ale jest zaprojektowany tak, aby być praktyczny, długotrwały i przyjemny dla codziennego życia.Nieruchomość jest zupełnie nowa, nigdy nie wynajęta i zatrzymała się w nim bardzo krótko.
Ogród kaskaduje i daje specjalne doświadczenie w przestrzeni, ponieważ dom znajduje się w podniesionej lokalizacji z ładną energią i otwartością.
Przed domem znajduje się trawiasty teren i pokryty taras z kominkiem, który zapewnia idealne miejsce do pobytu w cieniu w ciągu lat.
Poniżej znajduje się kamienna powierzchnia opalona z basenem, podczas gdy naziemna część jest zaopatrzona jako strefa parkingowa z możliwością budowy gazety samochodowej.
Schody prowadzą do piaszczystej części, która może służyć jako kort siatkówki na piasku, a na dolnym poziomie znajduje się dodatkowa powierzchnia trawy, która może być bojem piłkarskim lub przestrzenią dostosowaną do życzeń przyszłych właścicieli.
Zainstalowany jest system nawadniający, a rośliny podłożone są obok ogrodzenia, który, gdy uprawia się, zapewni pełną prywatność i dodatkowy urok dla całej posiadłości.
Pod basenem znajduje się również pomieszczalnia maszynowa 9 m2, która może być użyta jako sala narzędzi. Sklep jest otwarty przez cały rok w wiosce, podczas gdy w Barbanie wszystkie ważne udogodnienia, takie jak kawiarni, pizzeria, sklepy, banki, biura pocztowe i szkoły są dostępne.Ta nieruchomość stanowi doskonałą kombinację tradycji i nowoczesnego komfortu.
Dom może być używany do życia rodzinnego, domu wakacyjnego lub inwestycji, ale zachowuje autentyczność i ciepło prawdziwego kamienia Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 055 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²
Różnica względem mediany +13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 476 €/m²–4 010 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Barban na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
405 499 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Barban
Powiat
Barban
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52207
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Powierzchnia działki
600 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
335358

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 405 499 € · Cena za m²: 4 055 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Barban, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Barban (Chorwacja)

Barban – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Barban. W 2011 roku liczyła 221 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.