Haus Barban

Istrien, Barban, Hrboki - Steinhaus mit Swimmingpool 100 m2
RE/MAX Immobilienzentrum zum Verkauf hat ein Haus mit der Seele von Istrien, in einem ruhigen Dorf nur 5 Kilometer oder 6 Autominuten von Barban entfernt.
Das Haus wurde ursprünglich vor 1968 gebaut.
Jahren und 2025.
Im Laufe des Jahres wurde eine umfassende und gründliche Renovierung durchgeführt.
Aus dem alten Haus ist eine echte Steinschönheit geworden, in der authentische, dicke Steinaußenwände erhalten geblieben sind, die zusätzlich durch eine spezielle Feuchtigkeitsbeschichtung geschützt sind.
Damit ist der ursprüngliche istrische Stil und Charakter erhalten, aber mit absoluter Sicherheit und moderner Bauqualität.Das Haus verfügt über 100 m2 Wohnfläche auf drei Etagen im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint und ein gemütliches und luftiges Ganzes schafft.
Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, eines mit einem Doppelbett und das andere, das ein Kinderzimmer oder ein Arbeitsbereich sein kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Master-Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer, das absolute Privatsphäre und Komfort bietet.Besonderes Augenmerk wird auf Komfort und Funktionalität gelegt.
Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, zusätzlich sind eine Klimaanlage und ein Pelletofen installiert und die Böden sind mit Fliesen ausgekleidet.
Das Haus ist nicht nur modern eingerichtet, sondern auch so konzipiert, dass es praktisch, langfristig nachhaltig und für den Alltag geeignet ist.Die Immobilie ist komplett neu, wurde nie vermietet und war nur sehr kurz im Haus.
Der Garten ist kaskadiert und bietet ein besonderes Raumerlebnis, da sich das Haus in erhöhter Lage mit schöner Energie und Offenheit befindet.
Vor dem Haus gibt es eine Rasenfläche und eine überdachte Terrasse mit Kamin, die einen perfekten Ort für einen Aufenthalt im Schatten in den Sommermonaten bietet.
Im Folgenden befindet sich eine gepflasterte Sonnenterrasse mit Pool, während der gepflasterte Teil als Parkzone mit der Möglichkeit des Baus eines Pavillons für das Auto vorgesehen ist.
Die Treppe führt zu einem sandigen Teil, der als Beachvolleyballplatz dienen kann, und auf der unteren Ebene gibt es eine zusätzliche Rasenfläche, die ein Fußballfeld oder ein Raum sein kann, der den Wünschen zukünftiger Besitzer angepasst ist.
Ein Bewässerungssystem wurde installiert, und entlang des Zauns wurden Pflanzen gepflanzt, die, wenn sie wachsen, dem ganzen Anwesen absolute Privatsphäre und zusätzlichen Charme bieten.
Unterhalb des Pools befindet sich auch ein 9 m2 großer Maschinenraum, der auch als Werkzeughalle genutzt werden kann.Der ganzjährig geöffnete Laden befindet sich im Dorf, während in Barban alle wichtigen Einrichtungen wie Cafés, Pizzerien, Geschäfte, Banken, Postämter und Schulen zur Verfügung stehen.Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort.
Das Haus kann für ein Familienleben, ein Ferienhaus oder eine Investition genutzt werden, wobei jedoch die Authentizität und Wärme des echten istrischen Steins erhalten bleibt.