Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Ekskluzywny apartament w pożądanej lokalizacji z widokiem na morze i dużym tarasem na dachu
Na sprzedaż znajduje się nowoczesny apartament na pierwszym piętrze jakości nowego budynku, położony w niezwykle pożądanej lokalizacji tylko 1 km od morza i 2 km od centrum Poreča.
Ciche otoczenie mieszkalne i wysoki standard budowy sprawiają, że ten obiekt jest doskonałym wyborem na mieszkanie, wakacje lub inwestycje.Mieszkanie 86.36 m2 oferuje funkcjonalny układ i nowoczesny projekt: przestronny pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie i dwie łazienki.
Główna sypialnia ma prywatną łazienkę, podczas gdy druga łazienka znajduje się z dodatkowym pokójem i pokój dzienny.
Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację do maksymalnego komfortu przez cały rok.
Właściwości techniczne i opcje regulacji: Możliwość instalacji ogrzewania podłogi elektrycznej w bieżącym etapie budowy (dodatkowa opłata) Możliwość wyboru ceramiki do określonej cenyBaton wyposażony w premium Grohe i Geberit sanitarne obiekty i instalacje
Cena obejmuje podatek VAT, więc nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zakończenie budowy jest zaplanowane na maj 2026.To mieszkanie jest wielką okazją dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnej budowy, pokoju i bliskości morza w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc na Istrii.Pogląd na nieruchomość jest możliwy za pomocą podpisanej umowy mediacyjnej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i zbiórką komisji zgodnie z ustawą o brokerażu nieruchomości.
W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana po zawarciu umowy przedkontraktowej / umowy sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
299 000 € · 86 m²
3 477 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
246 300 € · 86 m²
2 864 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobieństwo 98 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 400 800 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 334476
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 400 800 € · Cena za m²: 4 660 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
