Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 224 656 € 2 918 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament dwupokojowy z tarasem na dachu, 4 km od Poreča
W małej miejscowości w pobliżu Poreca, około 4km od centrum i plaży, mieszkanie w nowym budynku jest na sprzedaż.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku z jednostkami mieszkalnymi 5, w cichej ulicy otoczonej nowymi budynkami.
Ma powierzchnię 77.5m2 i składa się z dwóch sypialni z tarasem, łazienka i otwarty pokój dzienny z kuchnią i jadalnią oraz duży taras dachowy na drugim piętrze.
W salonie i sypialniach będzie wyposażona klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia, a łazienka będzie miała podłogowe ogrzewanie elektryczne.
Mieszkanie będzie miało miejsce parkingowe przed budynkiem.
Budowa budynku jest planowana na koniec 2026.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 918 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 513 €/m²

Różnica względem mediany -16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 119 €/m²–3 987 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 224 656 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334768

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 656 € · Cena za m²: 2 918 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.