Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 123 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 525 000 € 4 268 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad – oaza spokoju z prywatnym basenem
W Novigrad, w niezwykle poszukiwanej lokalizacji w pobliżu plaży, oferujemy ten przestronny i luksusowo wyposażony apartament z prywatnym podwórku i basenem.
Jest to obiekt, który zapewnia doskonałe połączenie komfortu, jakości budowy i atrakcyjnej mikrolokacji, idealny dla rodzinnego życia, wakacji lub wypożyczalni turystycznej.Mieszkanie ma 123.37 m2 nietto przestrzeni życiowej i charakteryzuje się funkcjonalnym, nowoczesnym układem.
Składa się z miejsca wejściowego, trzech komfortowych sypialni, dwóch elegancko urządzonych łazienk i przestronnej otwartej przestrzeni 53.57 m2, która łączy kuchnię, jadalnię i pokój dzienny.
Duże szklane ściany zapewniają mnóstwo naturalnego światła i prowadzą do pokrytej powierzchni loggia 23.01 m2, a następnie do krajobrazowego dziedzińca z prywatnym basenem, tworząc idealne miejsce do relaksu i społeczności na otwartym powietrzu.
Wysokiej jakości PVC stosunek z osłonkami aluminiowymi, pokrycie podłogowe pierwszej klasy we wszystkich pokojach oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach jest zainstalowany.
Apartament wyposażony jest w inwerter klimatyzację, najnowocześniejsze sanitarne wyposażenie oraz wbudowane ogrzewacze wody, podczas gdy drzwi włamywania i pożarowe zapewniają dodatkową ochronę.
Obiekt posiada system izolacji cieplnej 10 cm, który przyczynia się do efektywności energetycznej i przyjemnej temperatury przez cały rok.
Bazen jest wykonany z systemu skimmer i pokryty folią jakościową.
Dwa miejsca parkingowe należą do apartamentu, który dodatkowo zwiększa wygodę i wartość obiektu.
Ze względu na wysoko poszukiwaną lokalizację w pobliżu morza, górnego wyposażenia i prywatnego basenu, to mieszkanie jest doskonałą okazją do pokojowego i jakościowego życia przy morzu, jak również dla bezpiecznej inwestycji o doskonałym potencjale zwrotu przez wynajem turystyczny.Wszelkie informacje i zwiedzanie czuć się swobodnie do kontaktu z nami.Skontaktuj się z:Valeria Jurković+385 9925 377valeria.jurkrenic.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 268 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 480 €/m²
Różnica względem mediany -4,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 187 €/m²–5 065 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
525 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
123 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
334846

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.