Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Luksusowy apartament – ​​Zambratija koło Umagu, 150 m od morza
Na sprzedaż znajduje się przestronny i nowoczesny apartament w nowym budynku położonym w cichej i atrakcyjnej miejscowości Zambratija niedaleko Umag, tylko 150 metrów od morza i pięknej piaszczystej plaży, która jest realną rzadkością w okolicy Istrii.
To miejsce zapewnia doskonałe połączenie śródziemnomorskiej atmosfery, bliskości morza i wysokiej jakości życia, co sprawia, że jest idealne zarówno dla przestrzeni życiowych, jak i rekreacyjnych.
Podstawowe informacje Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku Powierzchnia wewnętrzna: 137.34 m2 Całkowita powierzchnia netto: 161.66 m2 Ogród: 1 łazienka
rok.Skontaktuj się z Ana Ristowskim [email protected] mafia.tel.
+381 62 235 912

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 664 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 022 €/m²

Różnica względem mediany +40,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 951 €/m²–4 899 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 849 763 € · 160 m² 5 311 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 959 692 € · 159 m² 6 036 €/m² Podobieństwo 99 % Umag 906 365 € · 171 m² 5 300 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 460 000 € · 158 m² 2 911 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 430 000 € · 149 m² 2 886 €/m² Podobieństwo 88 % Umag 430 000 € · 140 m² 3 071 €/m² Podobieństwo 87 % Umag 525 000 € · 138 m² 3 804 €/m² Podobieństwo 86 % Umag 351 000 € · 170 m² 2 065 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 288 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #333787 Powierzchnia: 161 m² Pokoje: 4 Ten wariant 911 962 €
• Mieszkanie · #333786 Powierzchnia: 159 m² Pokoje: 4 959 692 €

Dodatkowe informacje

Cena

911 962 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

161 m²

Powierzchnia działki

110 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

333787

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 911 962 € · Cena za m²: 5 664 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 161 m² · Powierzchnia działki: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia