Mieszkanie Umag

Opis nieruchomości

Ekskluzywny! Luksusowy apartament w prestiżowej lokalizacji, 150 m od morza
Na zachodzie Istrii, gdzie spotyka się śródziemnomorski urok i międzynarodowy styl życia, znajduje się to niezwykłe mieszkanie w nowoczesnym budynku w Zambratija w pobliżu Umag.
Znajduje się zaledwie kilka metrów od morza i jedna z kilku piaszczystych plaż na Istrii.
Ten dom jest zaprojektowany z przestronnym tarasem i przestronnym tarasem z przestronnym wnętrzem.
Przestronność przestronności przestronności przestronności przestronności przestronności przestronności przestronności przestronności przestronności przestronności przestronności przestronności.
+381 62 235 912

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 022 €/m²

Różnica względem mediany +31,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 892 €/m²–4 944 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Umag 911 962 € · 161 m² 5 664 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 849 763 € · 160 m² 5 311 €/m² Podobieństwo 94 % Umag 959 692 € · 159 m² 6 036 €/m² Podobieństwo 93 % Umag 351 000 € · 170 m² 2 065 €/m² Podobieństwo 90 % Umag 365 000 € · 171 m² 2 135 €/m² Podobieństwo 85 % Umag 350 000 € · 171 m² 2 047 €/m² Podobieństwo 85 % Umag 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobieństwo 83 % Umag 430 000 € · 149 m² 2 886 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 368 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #333790 Powierzchnia: 171 m² Pokoje: 4 Ten wariant 906 365 €
• Mieszkanie · #333791 Powierzchnia: 160 m² Pokoje: 4 849 763 €

Dodatkowe informacje

Cena

906 365 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Umag

Powiat

Umag

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52470

Powierzchnia użytkowa

171 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

333790

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 906 365 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia