Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 264 000 € 4 258 €/m²

Opis nieruchomości

Gajac s12 nad morzem, bez podatku, nowy budynek
OPPORTUNITY....W zapytanej lokalizacji w małym moernowym budynku z tylko 4 apartamenty w pobliżu morza ( drugi rzęd ) apartament jest na sprzedaż na I.
podłoga.Doskonale wysokiej jakości konstrukcja, jak również materiały wykończeniowe, ceramika, parkiet podłogi, stołówka, grill....I.klasaFloor ogrzewanie i klimatyzacja we wszystkich pokojach.Do plaży tylko ok.
100m,Lokalizacja w spokojnej okolicy, z widokiem na morze i górę Velebit...SURVEILLANCE BRUTO 62 M2/NET 57 M2USEUM

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 258 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 696 €/m²

Różnica względem mediany +15,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 556 €/m²–4 159 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobieństwo 100 %

Novalja 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Podobieństwo 98 %

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 94 %

Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 372 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 264 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 334192

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 264 000 € · Cena za m²: 4 258 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.