Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 75 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 345 000 € 4 600 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa w Ičići
Nowy budynek z panoramicznym widokiem na morze IčićiU oferuje piękne mieszkanie w nowym budynku zaledwie trzema mieszkaniami, położone w spokojnej części Ičići. Mieszkanie zapewnia doskonałe połączenie prywatności, nowoczesnej architektury i przyjemności w otwartej przestrzeni.Układ mieszkania:- Sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na przestronny taras o powierzchni 25 m2- Salon z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni- Główna łazienka- Korytarz- Magazyn.Dla salonu i sypialni dostępny jest wygodny panoramiczny widok na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 396 €/m²

Różnica względem mediany -28,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 778 €/m²–8 714 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 755 000 € · 75 m² 10 067 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 166 000 € · 79 m² 2 101 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Podobieństwo 94 %

Opatija 415 000 € · 75 m² 5 533 €/m² Podobieństwo 93 %

Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 50 €–600 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 345 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331961

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 4 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.