Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 269 000 € 4 339 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie na parterze w doskonałej lokalizacji w Novigradzie
Mieszkanie na sprzedaż w bardzo pożądanej lokalizacji w Novigradzie. 200 m od morza i centrum miasta. W pobliżu mieszkania znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak market, restauracja i kawiarnia, więc prawie nie potrzebujesz samochodu. Mieszkanie ma 62 m2 i znajduje się na parterze budynku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, 2 sypialni oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon z wyjściem na ogród o powierzchni 18 m2, częściowo zadaszony. Ogród jest wybrukowany i łatwy w utrzymaniu, a także znajduje się w nim kuchnia letnia. Ogrzewanie i chłodzenie w mieszkaniu odbywa się za pomocą klimatyzacji. Mieszkanie posiada schowek w piwnicy budynku oraz 1 zamknięte miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 339 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 426 €/m²

Różnica względem mediany -2,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 948 €/m²–4 738 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 265 000 € · 60 m² 4 417 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 269 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Powierzchnia działki: 18 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 332114

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 339 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m² · Powierzchnia działki: 18 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.