Mieszkanie Novigrad
Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Novigrad – apartament typu studio w magicznym mieście
ISTRA, NOVIGRAD Apartament typu studio w magicznym miasteczku Na sprzedaż atrakcyjny apartament typu studio położony w sercu starego miasta Novigrad, w historycznych murach, w wyjątkowej lokalizacji łączącej śródziemnomorski urok, morze i życie miejskie. Apartament znajduje się na 1.
piętrze budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 23,50 m2.
Składa się z salonu-sypialni, kuchni i łazienki, a apartament oferuje widok na morze, co zwiększa jego wartość i atrakcyjność. Apartament został prawie całkowicie odnowiony w 2024.
Instalacje wodno-elektryczne, armatura sanitarna, stolarka, klimatyzacja, gniazdka i włączniki zostały wymienione, a nowe meble zostały zamontowane.
Sprzedawany w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Konstrukcja międzypiętrowa jest betonowa, a ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą klimatyzacji.
Parking publiczny znajduje się w pobliżu apartamentu. Lokalizacja, która sprzedaje się sama. Apartament jest zaledwie kilka centymetrów od morza, blisko promenad, restauracji, kawiarni, sklepów, parków, placów zabaw, banków i poczty.
Stare miasto Novigrad jest znane z żywej atmosfery przez cały rok, bogatej oferty gastronomicznej i autentycznego istrijskiego klimatu. Doskonała inwestycja i dobrze rozwinięty wynajem turystyczny. Biorąc pod uwagę kategoryzację pod wynajem turystyczny i wyjątkową lokalizację, nieruchomość ta stanowi bezpieczną i dochodową inwestycję.
Jest idealna do kontynuacji już istniejącego najmu, ale także jako drugi dom, miejskie studio lub nieruchomość do całorocznego użytku. - centrum starego miasta Novigrad - zaledwie kilka sekund od morza - widok na morze - pełna renowacja 2024. - sprzedaż w cenie umeblowanego - skategoryzowany apartament typu studio - doskonała zajętość w sezonie - minimalne koszty utrzymania
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Novigrad
115 000 € · 26 m²
4 423 €/m²
Podobieństwo 87 %
Novigrad
129 000 € · 25 m²
5 160 €/m²
Podobieństwo 81 %
Novigrad
196 000 € · 24 m²
8 167 €/m²
Podobieństwo 78 %
Novigrad
160 000 € · 26 m²
6 154 €/m²
Podobieństwo 77 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Podobieństwo 68 %
Novigrad
135 000 € · 28 m²
4 821 €/m²
Podobieństwo 68 %
Novigrad
139 000 € · 28 m²
4 964 €/m²
Podobieństwo 68 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 150 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Novigrad
- Powiat
- Novigrad
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 23312
- Powierzchnia użytkowa
- 23 m²
- Pokoje
- 1
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 332131
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Pierwsza linia brzegowa
- Umeblowane
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 150 000 € · Cena za m²: 6 522 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 23 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia
