Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

1 Pokoje 23 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 150 000 € 6 522 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad – apartament typu studio w magicznym mieście
ISTRA, NOVIGRAD Apartament typu studio w magicznym miasteczku Na sprzedaż atrakcyjny apartament typu studio położony w sercu starego miasta Novigrad, w historycznych murach, w wyjątkowej lokalizacji łączącej śródziemnomorski urok, morze i życie miejskie. Apartament znajduje się na 1. piętrze budynku mieszkalnego i ma łączną powierzchnię 23,50 m2. Składa się z salonu-sypialni, kuchni i łazienki, a apartament oferuje widok na morze, co zwiększa jego wartość i atrakcyjność. Apartament został prawie całkowicie odnowiony w 2024. Instalacje wodno-elektryczne, armatura sanitarna, stolarka, klimatyzacja, gniazdka i włączniki zostały wymienione, a nowe meble zostały zamontowane. Sprzedawany w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Konstrukcja międzypiętrowa jest betonowa, a ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą klimatyzacji. Parking publiczny znajduje się w pobliżu apartamentu. Lokalizacja, która sprzedaje się sama. Apartament jest zaledwie kilka centymetrów od morza, blisko promenad, restauracji, kawiarni, sklepów, parków, placów zabaw, banków i poczty. Stare miasto Novigrad jest znane z żywej atmosfery przez cały rok, bogatej oferty gastronomicznej i autentycznego istrijskiego klimatu. Doskonała inwestycja i dobrze rozwinięty wynajem turystyczny. Biorąc pod uwagę kategoryzację pod wynajem turystyczny i wyjątkową lokalizację, nieruchomość ta stanowi bezpieczną i dochodową inwestycję. Jest idealna do kontynuacji już istniejącego najmu, ale także jako drugi dom, miejskie studio lub nieruchomość do całorocznego użytku. - centrum starego miasta Novigrad - zaledwie kilka sekund od morza - widok na morze - pełna renowacja 2024. - sprzedaż w cenie umeblowanego - skategoryzowany apartament typu studio - doskonała zajętość w sezonie - minimalne koszty utrzymania

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 6 522 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 964 €/m²
Różnica względem mediany +31,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 821 €/m²–5 657 €/m² Porównano z 7 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 115 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
150 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
23 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
332131

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Pierwsza linia brzegowa
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 6 522 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 23 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 7 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.