Mieszkanie Varaždin
Na sprzedaż · Varaždin · Varaždinska
Opis nieruchomości
Elegancki penthouse w Varaždinie
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Varaždin znajduje się elegancki penthouse w nowym budynku, usytuowany na podrewanżowanym piętrze nowoczesnego budynku wielomieszkaniowego, przeznaczony dla klientów poszukujących najwyższego standardu życia, przestronności i pełnej prywatności.
Budynek wyposażony jest w windę prowadzącą od parteru do drugiego piętra, co zapewnia maksymalną dostępność i dodatkowy poziom komfortu dla mieszkańców. Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 139.45 m2, natomiast powierzchnia netto wynosi 117.95 m2.
Przestrzeń jest zorganizowana niezwykle funkcjonalnie, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i nocną.
Salon to przestronny i jasny pokój połączony z kuchnią i jadalnią, natomiast strefa nocna obejmuje dwie komfortowe sypialnie, łazienkę, osobną toaletę oraz przedpokój z wbudowanymi szafami.
Szczególną wartość przestrzeni stanowią duży taras zadaszony oraz dodatkowy taras otwarty, idealne do relaksu, spotkań towarzyskich i cieszenia się prywatnością.
Układ pomieszczeń może być dostosowany do życzeń klienta, po wcześniejszym uzgodnieniu z inwestorem. Mieszkanie jest dostarczane w pełni wykończone, zgodnie z zasadą „pod klucz”, z użyciem wysokiej jakości i trwałych materiałów wyższej klasy.
Budynek został zbudowany z naciskiem na efektywność energetyczną, z termiczną fasadą o grubości 20 cm, a całe mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe gazowe oraz oddzielne liczniki wody i prądu.
Wbudowane stolarka PVC w kolorze antracytowym z trzyszybowym szkleniem, wewnętrzne rolety i granitowe parapety, natomiast balkony wyposażone są w zewnętrzne granitowe parapety.
Wnętrze charakteryzuje się starannie wykończonymi ścianami, łazienkami wyłożonymi ceramiką aż do sufitu oraz podłogami do wyboru klienta, w tym wysokiej jakości ceramiką i trójwarstwowym dębowym parkietem.
Mieszkanie wyposażone jest w oświetlenie LED, wysokiej jakości gniazdka i włączniki, wewnętrzną stolarkę drewnianą według wyboru klienta, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe oraz wideodomofon.
Dodatkowy poziom komfortu zapewniają dwa klimatyzatory renomowanego producenta oraz przygotowanie do monitoringu wideo.
Na tarasach znajduje się wykończenie ceramiczne oraz ceglana komina jako przygotowanie do grillowania na zew
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 93 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Varaždin
399 350 € · 114 m²
3 503 €/m²
Podobieństwo 97 %
Varaždin
281 500 € · 112 m²
2 513 €/m²
Podobieństwo 91 %
Varaždin
292 760 € · 112 m²
2 614 €/m²
Podobieństwo 91 %
Varaždin
372 890 € · 106 m²
3 518 €/m²
Podobieństwo 91 %
Varaždin
372 890 € · 106 m²
3 518 €/m²
Podobieństwo 91 %
Varaždin
467 970 € · 123 m²
3 805 €/m²
Podobieństwo 90 %
Varaždin
366 065 € · 104 m²
3 520 €/m²
Podobieństwo 89 %
Varaždin
366 065 € · 104 m²
3 520 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 412 825 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Varaždin
- Powiat
- Varaždin
- Żupania
- Varaždinska
- Kod pocztowy
- 42000
- Powierzchnia użytkowa
- 117 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 332207
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Winda
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 412 825 € · Cena za m²: 3 528 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Varaždin — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania varażdińska – żupania w północnej Chorwacji ze stolicą w Varaždinie. W 2011 roku liczyła 175 951 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 175 951
Źródło: Wikipedia
