Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 280 000 € 4 179 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, Poljane, duplex apartment, 67 m2
Manor to dwupiętrowe mieszkanie w budynku w cichej wiosce Poljane, zaledwie trzy kilometry od morza. Powierzchnia 67 m2, składa się z: * salon * kuchnia * sypialnia * łazienka przestronny ogród

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 179 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 571 €/m²

Różnica względem mediany -25,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 730 €/m²–7 015 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 400 000 € · 67 m² 5 970 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 570 000 € · 67 m² 8 507 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 280 500 € · 66 m² 4 250 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 44 €–536 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 280 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 67 m²
Pokoje: 2
ID ogłoszenia: 332392

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 67 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; Java nekretnine – 280 000 €; Terra Real Estate – 280 000 €.