Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 73 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 3 288 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - VODICE
Na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 60 m2 z przestronnym tarasem o powierzchni 13 m2, położone w wyjątkowej lokalizacji w jednej z najpiękniejszych części Vodice, zaledwie 170 metrów od plaży. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią w otwartym układzie, z dostępem do przestronnego tarasu o powierzchni 13 m2, łazienki (WC) oraz przedpokoju. Układ jest funkcjonalny i przyjemny do zamieszkania, idealny jako stałe lokum, wakacyjny lub wynajem turystyczny. Nieruchomość została odnowiona w dwóch etapach:2001. W 2013 roku odnowiono dach, elewację, instalacje elektryczne i wodne oraz stolarkę zewnętrzną. W tym samym roku zamontowano okna trzypanelowe, dodatkową izolację (stirodur), odnowiono podłogi i mieszkanie jest w pełni umeblowane.Dodatkowe korzyści:Ubezpieczony parking przed nieruchomością Meble w cenie Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości morza i wszelkich udogodnień, a także znaczących inwestycji w remont, nieruchomość stanowi wyjątkową okazję zarówno jako własne lokum, jak i bezpieczna inwestycja w wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 288 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 478 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 095 €/m²–3 711 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 250 000 € · 74 m² 3 378 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 548 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 332428

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 288 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.