Mieszkanie Šibenik

Opis nieruchomości

Nieruchomości Šibenik, ŚWIETNA LOKALIZACJA, Piękne studio w centrum starego miasta
Piękne studio na sprzedaż w Šibeniku w centrum starego miasta. Małe, przyjemne studio znajduje się na parterze. Powierzchnia mieszkania wynosi ok. 29m2. Zostało całkowicie odnowione. Znajduje się w pięknym centrum starego miasta. Posiada oddzielny licznik wody i prądu. Najbliższa plaża to miejska plaża Banj, oddalona o 800 metrów i oferująca piękny widok na miasto Šibenik. Najbliższy parking to miejski parking Poljana, oddalony o 3 minuty pieszo. Studio nie posiada pozwolenia na użytkowanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 345 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 079 €/m²

Różnica względem mediany -42,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 059 €/m²–4 207 €/m² Porównano z 6 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Podobieństwo 93 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 86 % Šibenik 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 86 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 83 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobieństwo 71 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 145 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

68 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Šibenik

Powiat

Šibenik

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

29 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

332504

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 68 000 € · Cena za m²: 2 345 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 29 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 6 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia