Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Poreč, luksusowy apartament z dwiema sypialniami i tarasem na dachu
APARTMENT A2 Luksus i widok z prywatnego tarasu na dachu Przedstawiamy Państwu Apartment A2, będący częścią ekskluzywnej kolekcji luksusowych nieruchomości położonych w wyjątkowej lokalizacji nad Morzem Adriatyckim, na półwyspie Istria w Chorwacji.
Ten nowoczesny i starannie zaprojektowany dom znajduje się w Poreč, jednym z najstarszych i najbardziej atrakcyjnych miast Istrii, zaledwie kilka minut spacerem od plaż i zabytkowego centrum miasta. Apartament A2 znajduje się na pierwszym piętrze i obejmuje 109.58 m2 powierzchni mieszkalnej.
Do tego dochodzi własne miejsce parkingowe oraz przestronny prywatny taras na dachu o powierzchni 82.55 m2, idealnie wyposażony do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz.
Taras obejmuje zadaszoną kuchnię zewnętrzną z grillem, strefę jadalną oraz wygodną część wypoczynkową, a instalacje jacuzzi są już przygotowane, co umożliwia przyszłemu właścicielowi łatwe zamontowanie dodatkowych udogodnień. Wnętrze apartamentu charakteryzuje otwarty plan łączący salon, kuchnię i jadalnię, a dodatkowy komfort zapewniają dwie sypialnie, dwie nowoczesne
Szczególną zaletą jest prywatne wejście oraz schody od parteru, które są używane wyłącznie przez ten apartament, co zapewnia wysoki poziom prywatności. Dla komfortu przez cały rok wszystkie pomieszczenia wyposażone są w system klimatyzacji. Apartament A2 to doskonałe połączenie elegancji, funkcjonalności i lokalizacji, będące idealnym wyborem dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości na wakacje, do zamieszkania lub jako inwestycję w jednym z najbardziej pożądanych miejsc nad Adriatykiem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
529 918 € · 112 m²
4 731 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
516 994 € · 112 m²
4 616 €/m²
Podobieństwo 97 %
Poreč
360 000 € · 105 m²
3 429 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
396 000 € · 113 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 96 %
Poreč
435 000 € · 108 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 512 550 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 109 m²
- Powierzchnia działki
- 82 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 332580
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 512 550 € · Cena za m²: 4 702 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 109 m² · Powierzchnia działki: 82 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
