Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 286 827 € 4 218 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, apartament dwupokojowy 69 m² – 800 m od morza
RE/MAX Real Estate Center w swojej ofercie ma wysokiej jakości i funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe o łącznej powierzchni 68.84 m2, położone w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie 800 metrów od pierwszej plaży. Mieszkanie składa się z dwóch komfortowych sypialni, przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, łazienek, pomieszczeń gospodarczych oraz przytulnego tarasu, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i starannie zaprojektowany, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy. Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sypialni, co zapewnia równomierne ciepło i wysoki poziom komfortu podczas pobytu, przy jednoczesnej efektywności energetycznej i nowoczesnym standardzie życia. Nieruchomość posiada również własne miejsce parkingowe o powierzchni 12.50 m2, co stanowi znaczącą zaletę. Spokojna lokalizacja, bliskość morza i wszystkie niezbędne udogodnienia sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjną i długoterminową inwestycją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 218 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 873 €/m²

Różnica względem mediany +8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 536 €/m²–4 179 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 224 000 € · 68 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 316 000 € · 68 m² 4 647 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 244 000 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 286 827 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 332638

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 286 827 € · Cena za m²: 4 218 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.