Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, appartement deux chambres de 69 m² – à 800 m de la mer
RE/MAX Real Estate Center a inclus dans son offre un appartement de qualité et fonctionnel de trois chambres d'une surface totale de 68.84 m2, situé dans un emplacement attrayant à seulement 800 mètres de la première plage. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger dans un concept d'espace ouvert, de salles de bains, de débarras et d'une terrasse cosy qui offre un espace supplémentaire pour la détente.
La disposition des pièces est fonctionnelle et soigneusement conçue pour optimiser chaque mètre carré. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol dans toutes les pièces sauf les chambres, assurant ainsi une chaleur homogène et un haut niveau de confort pendant le séjour, avec une efficacité énergétique et un standard de vie moderne.
Le bien dispose également de son propre emplacement de parking de 12.50 m2, ce qui représente un avantage considérable.
Emplacement paisible, proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires font de ce bien un investissement extrêmement attractif et à long terme.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 286 827 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 332638
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 286 827 € · Prix au m²: 4 218 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
