Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 95 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 359 000 € 3 779 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč – apartament trzypokojowy na pierwszym piętrze blisko plaży
Przytulne rodzinne mieszkanie na pierwszym piętrze z Loa Poreč W cichej i przyjemnej lokalizacji w Poreč, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, znajduje się mieszkanie na pierwszym piętrze, które emanuje domową atmosferą i komfortem. Piękna loggia o powierzchni 9.5 m2 zapewnia idealną przestrzeń na poranną kawę, relaks lub rodzinne spotkania. Wysokiej jakości budowa i starannie zaprojektowany układ sprawiają, że nieruchomość jest idealna do życia rodzinnego, wakacji nad morzem lub bezpiecznej inwestycji. PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia: 95,13 m2 Piętro: 1. PiętroTyp nieruchomości: Nowy budynekKlasa energetyczna:Zbudowany pokój: 3Zastosowane zakwaterowanie: 31.05.2026.Liczba lokali mieszkalnych w budynku: 5Lokalizacja: cicha osada miejska, ślepa uliczka z bardzo małym ruchemDodatkowa przestrzeńDodatkowy pokójDodatkowy pokójDodatkowy pokójDodatkowy pokójDodatkowy pokójDodatkowy pokójDodatkowy pokójDodatkowy pokójPokój spaPokój spaPokój spaPokój spaPokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S Pokój S

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 779 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 884 €/m²

Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 529 €/m²–4 281 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 369 000 € · 95 m² 3 884 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 480 000 € · 97 m² 4 948 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 399 000 € · 98 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 330 000 € · 92 m² 3 587 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 396 000 € · 92 m² 4 304 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 594 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 359 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331249

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 779 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.