Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 136 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 505 000 € 3 713 €/m²

Opis nieruchomości

Widok panoramiczny i luksus
Pierwsze piętro z panoramicznym widokiem na morze. Mieszkanie ma przestronny taras z przestronnym tarasem i przestronną łazienkę. Mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje wyjątkowe połączenie komfortu, prywatności i panoramicznych widoków na morze. Mieszkanie o powierzchni 100 m2 + duży zadaszony taras o powierzchni 37,91 m2 oferuje przestronny taras z przestronnym tarasem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 713 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 704 €/m²

Różnica względem mediany +0,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 615 €/m²–4 584 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 507 000 € · 136 m² 3 728 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 690 000 € · 138 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 493 000 € · 133 m² 3 707 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 497 000 € · 133 m² 3 737 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 463 000 € · 130 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobieństwo 92 %

Medulin 547 000 € · 149 m² 3 671 €/m² Podobieństwo 91 %

Medulin 517 000 € · 140 m² 3 693 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 505 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331314

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 505 000 € · Cena za m²: 3 713 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 505 000 €; Hot Corner d.o.o. – 505 000 €.