Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 420 € 2 926 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament z 3 sypialniami, Poreč, 4 km od morza
Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny apartament w wysokiej jakości nowym budynku, o łącznej powierzchni 89,80 m2, położony na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami. Nieruchomość znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 4 km od centrum Poreč i pięknych plaż Morza Adriatyckiego. Apartament został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność przestrzeni. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, trzech sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz imponującego tarasu na dachu o powierzchni 62 m2. Na tarasie wykonano instalacje elektryczne i wodne, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować letnią kuchnię, jacuzzi lub strefę wypoczynkową według własnych potrzeb. Apartament posiada także jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję do spokojnego życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest płatna po zawarciu umowy kupna. *Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie na pełne imię i nazwisko, numer telefonu/adres e‑mail.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 926 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 503 €/m²
Różnica względem mediany -16,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 064 €/m²–3 618 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 556 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 420 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
89 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
331322

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 420 € · Cena za m²: 2 926 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.