Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Nowoczesny apartament z 3 sypialniami, Poreč, 4 km od morza
Na sprzedaż nowoczesny i funkcjonalny apartament w wysokiej jakości nowym budynku, o łącznej powierzchni 89,80 m2, położony na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z pięcioma mieszkaniami.
Nieruchomość znajduje się w cichej i atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 4 km od centrum Poreč i pięknych plaż Morza Adriatyckiego.
Apartament został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność przestrzeni.
Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni, trzech sypialni, dwóch nowoczesnych łazienek oraz imponującego tarasu na dachu o powierzchni 62 m2.
Na tarasie wykonano instalacje elektryczne i wodne, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaaranżować letnią kuchnię, jacuzzi lub strefę wypoczynkową według własnych potrzeb.
Apartament posiada także jedno miejsce parkingowe przed budynkiem.
Ta nieruchomość stanowi idealną okazję do spokojnego życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień.
Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest płatna po zawarciu umowy kupna.
*Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie na pełne imię i nazwisko, numer telefonu/adres e‑mail.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Poreč
260 000 € · 89 m²
2 921 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobieństwo 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
300 000 € · 90 m²
3 333 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 99 %
Poreč
308 000 € · 88 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 420 € · Cena za m²: 2 926 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia