Mieszkanie Rogoznica

Na sprzedaż · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Pokoje 118 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 495 000 € 4 195 €/m²

Opis nieruchomości

Najlepsza lokalizacja, pierwszy rząd do morza
TOP LOKALIZACJA, PIERWSZY RZĄD NAD MORZEM Mieszkanie na sprzedaż w centrum Rogoznicy, pierwszy rząd nad morzem, top lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na poddaszu mniejszego budynku mieszkalnego, składa się z kuchni z salonem, 2 sypialni, 2 łazienek, przedpokoju oraz 2 dużych tarasów z pięknym widokiem na morze. Jednostka mieszkalna ma powierzchnię użytkową 188 m2 oraz powierzchnię netto 89.19 m2. Świetna okazja, aby kupić nieruchomość w prestiżowej lokalizacji. Price: 495,000 euros

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 195 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 923 €/m²

Różnica względem mediany +6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 444 €/m²–4 541 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rogoznica 400 000 € · 117 m² 3 419 €/m² Podobieństwo 95 %

Rogoznica 311 950 € · 105 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 89 %

Rogoznica 418 000 € · 114 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 88 %

Rogoznica 415 000 € · 122 m² 3 402 €/m² Podobieństwo 87 %

Rogoznica 485 000 € · 123 m² 3 943 €/m² Podobieństwo 86 %

Rogoznica 435 000 € · 119 m² 3 655 €/m² Podobieństwo 84 %

Rogoznica 395 000 € · 119 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 84 %

Rogoznica 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rogoznica): 3 032 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 472 € Na podstawie stawki gminy Rogoznica na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 495 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Rogoznica
Powiat: Rogoznica
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22203
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 331502

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 4 195 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.