Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 175 000 € 2 823 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - Apartament dwupokojowy S7 z widokiem na morze, drugie piętro, nowy budynek
Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny w budowie z łącznie 12 mieszkaniami, położony w spokojnej okolicy w Vodicach, 1100 m od plaży i 1600 m od centrum miasta. Projekt realizowany jest zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i długoterminową wartość. W wyposażeniu wyróżniamy: - Stolarka PVC z szybą trzyszybową - Moskitiera we wszystkich otworach - Ceramika w salonie i kuchni - Laminat w sypialniach - Klimatyzacja (3.5 kW) w salonie - Ogrzewanie podłogowe w łazienkach - Szklane balustrady na tarasach - Moc przyłączeniowa 5.75 kW na mieszkanie - System izolacyjny Zapewnione jest 1 miejsce parkingowe na mieszkanie, z możliwością zakupu dodatkowego miejsca parkingowego w cenie 5,000. Mieszkanie S7 ma 62,33m2 netto powierzchni użytkowej z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 175,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). MIESZKANIE 1 ma 71,05m2 netto powierzchni użytkowej z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród approx. 100m2, oraz 1 miejsce parkingowe. Cena wynosi 205,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). MIESZKANIE 2 ma 48,87m2 netto powierzchni użytkowej z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród approx. 42m2, oraz 1 miejsce parkingowe. Cena wynosi 145,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). Mieszkanie S1 ma 61,19 m2 netto powierzchni użytkowej z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród approx. 37m2, oraz 1 miejsce parkingowe. Cena wynosi 180.000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). Mieszkanie S2 ma 70m2 netto powierzchni użytkowej z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu, ogród approx. 92m2, oraz 1 miejsce parkingowe. Cena wynosi 200,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości). Pierwsze piętro: Mieszkanie S3 ma 62,33m2 netto powierzchni użytkowej z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 175,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). Mieszkanie S4 SPRZEDANE Mieszkanie S5 ma 63,72m2 netto powierzchni użytkowej z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 185,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości). Mieszkanie S6 ma 60,76m2 netto powierzchni użytkowej z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 200,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości). DRUGIE PIĘTRO: MIESZKANIE S8 SPRZEDANE MIESZKANIE S9 ma 63,72m2 netto powierzchni użytkowej z wliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 185,000 (Klient jest zwolniony z płacenia 3% podatku od nieruchomości). Mieszkanie S10 ma 60,76m2 netto powierzchni użytkowej z obliczonymi współczynnikami i składa się z: wejścia, 2 sypialni, łazienki, kuchni i jadalni, salonu, tarasu oraz 1 miejsca parkingowego. Cena wynosi 200,000 (Kupujący jest zwolniony z płacenia 3% podatku od sprzedaży nieruchomości).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 823 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 492 €/m²
Różnica względem mediany -19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 951 €/m²–3 716 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
175 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
62 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
331565

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 2 823 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.