Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
* Apartament Štinjan z ogrodem w budowie SL9A *
Lokalizacja projektu znajduje się w podmiejskim osiedlu Stinjan, w pobliżu szkoły podstawowej, przedszkola, miejskiej plaży Hidrobaza, apteki i zaledwie cztery kilometry od centrum miasta Pula oraz trzy kilometry od centrum wioski Fažana.
Do kompleksu mieszkalnego dostęp zapewniony jest z asfaltowanego terenu, na którym znajdzie się cała niezbędna infrastruktura (energia elektryczna, woda, kanalizacja). Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, który ma łącznie 4 lokale mieszkalne. Wejście do mieszkania jest oddzielne od zewnętrznej przestrzeni zadaszonej.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, jednej sypialni, łazienki, salonu połączonego z jadalnią i kuchnią.
Mieszkanie posiada również miejsce parkingowe, ogród i pomieszczenie gospodarcze.
Salon posiada przesuwną szklaną ścianę otwierającą się na ogród.
Co wyróżnia ten projekt, to specjalne rozwiązanie architektoniczne elewacji budynków mieszkalnych oraz zielone dachy, które pojawiają się na elewacji 2, każde z niezbędnych miejsc parkingowych.
Miejsca parkingowe nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej.
Każde miejsce parkingowe jest zaprojektowane jako przyszłe połączenie z siecią energetyczną w celu podłączenia ładowarki dla pojazdów elektrycznych.
Niektóre lokale mieszkalne, oprócz miejsca parkingowego, zawierają również pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane na parterze budynków i nie mogą być zmieniane ani pomijane w składzie jednostki mieszkalnej.
Klient nie płaci podatku Kontakt: +385/99-444-5435email: istradom.sasan.gmail
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
217 687 € · 55 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobieństwo 93 %
Pula
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 93 %
Pula
225 000 € · 55 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 207 562 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 53 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 331726
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 207 562 € · Cena za m²: 3 916 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
