Mieszkanie Sveti Filip I Jakov

Opis nieruchomości

Turanj - penthouse 86m2 z tarasem na dachu - widok na morze
Na sprzedaż jest nowoczesne trzy‑pokojowe mieszkanie w budowie w Turnj, gmina Sveti Filip i Jakov. Mieszkanie S3 znajduje się na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 85,50 m2, z tarasem dachowym o powierzchni 45,75 m2. Układ obejmuje przestronny salon z kuchnią i jadalnią, trzy komfortowe sypialnie, dwie łazienki, garderobę oraz oddzielną toaletę dla gości. Mieszkanie zostanie wyposażone w miejsce postojowe w wysokim budynku oraz odległość od morza. Budynek będzie miał konstrukcję żelbetową z termo fasadą o grubości 10 cm, okna PVC trzyszybowe oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. W ramach projektu dostępne są inne mieszkania:S1 - parter, dwupokojowe mieszkanie z basenem, 60 m2 230.000,00S2 - parter, dwupokojowe mieszkanie z basenem, 60 m2 230.000,00

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 070 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 423 €/m²

Różnica względem mediany +18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 115 €/m²–3 963 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SVETI FILIP I JAKOV 350 000 € · 86 m² 4 070 €/m² Podobieństwo 95 % SVETI FILIP I JAKOV 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 83 % Sveti Filip i Jakov 309 000 € · 90 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 80 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 80 % Sveti Filip i Jakov 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobieństwo 80 % SVETI FILIP I JAKOV 240 000 € · 77 m² 3 117 €/m² Podobieństwo 80 % Sveti Filip i Jakov 312 000 € · 91 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 79 % SVETI FILIP I JAKOV 225 500 € · 78 m² 2 891 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 688 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

350 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Sveti Filip I Jakov

Powiat

Sveti Filip I Jakov

Żupania

Zadarska

Powierzchnia użytkowa

86 m²

Pokoje

7

Łazienki

2

ID ogłoszenia

330889

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 070 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Sveti Filip i Jakov

Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 461

Źródło: Wikipedia