Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w sercu starego miasta Novigrad
Mieszkanie z dwiema sypialniami w centrum Novigradu – idealna inwestycja pod wynajemMieszkanie na sprzedaż znajduje się w centrum miasta Novigrad, w sercu jego historycznego centrum. Znajduje się na drugim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego z wejściem od haustoru. Układ: 2 sypialnie salon kuchnia łazienkaMieszkanie wymaga niewielkiej adaptacji kosmetycznej i dodatkowego wyposażenia kuchni, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić je według własnych upodobań i stylu. Właściciel jest gotów wymienić stół i krzesła oraz ustawić telewizor w salonie.Lokalizacja, która sprzedaje się samaMieszkanie znajduje się w centrum miasta, otoczone autentycznymi restauracjami, urokliwymi kamiennymi uliczkami, kawiarniami i wszystkimi udogodnieniami potrzebnymi do przyjemnego pobytu. Morze i plaże są oddalone o zaledwie kilka minut spacerem. Dzięki wyjątkowej lokalizacji mieszkanie jest idealne pod wynajem turystyczny z wysokim potencjałem obłożenia przez cały sezon. Jednocześnie jest doskonałym wyborem jako drugi dom nad morzem lub nieruchomość do prywatnego korzystania w stylu śródziemnomorskim. Kupując tę nieruchomość inwestujesz w bezpieczną lokalizację, stabilny potencjał turystyczny i życie w jednej z najbardziej pożądanych destynacji zachodniej Istrii. Po więcej informacji i zwiedzanie kontaktuj się z nami bez obaw.Vitalii Vrublevskyi +38591 6001094vitalii.vrublev

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 754 €/m²

Różnica względem mediany -26,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 989 €/m²–5 050 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 259 000 € · 51 m² 5 078 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 96 %

Novigrad 239 000 € · 49 m² 4 878 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 179 000 € · 45 m² 3 978 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 189 000 € · 55 m² 3 436 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 343 750 € · 53 m² 6 486 €/m² Podobieństwo 89 %

Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 330975

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.