Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Petrčane - Ekskluzywny penthouse 110 m², 80 m od morza
W najbardziej pożądanej części Petrcane, w ekskluzywnej strefie Punta Radman, znajduje się nowoczesny penthouse trzypokojowy, który łączy prywatność mniejszego budynku, bezpośrednią bliskość morza oraz najwyższe bezpieczeństwo inwestycyjne.
Odległość od plaży wynosi zaledwie 80 metrów, co plasuje tę nieruchomość wśród najatrakcyjniejszych mikrolokalizacji w rejonie Zadar.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego budynku z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych, po jednym mieszkaniu na każdym piętrze, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój.
Powierzchnia netto wynosi 110 m2.
Układ przestrzeni zaprojektowano funkcjonalnie i nowocześnie.
Część centralna składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, które naturalnie łączą się z tarasem. Trzy sypialnie o wymiarach 2 × 10,26 m2 oraz 9,00 m2 zapewniają komfortowe życie rodzinne lub optymalną pojemność na wynajem turystyczny.
Mieszkanie dodatkowo zawiera łazienkę oraz osobną toaletę.
Specjalną wartość tej nieruchomości stanowi imponująca prywatna powierzchnia tarasu na dachu z przechowalnią, idealna na strefę wypoczynkową, letnią kuchnię, jacuzzi lub miejsce do opalania z otwartymi widokami.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe na zewnątrz (2 × 13,75 m2), co dodatkowo zwiększa funkcjonalność i wartość rynkową nieruchomości.
Nowoczesna architektura harmonijnie wkomponowuje się w naturalne otoczenie sosnowego lasu i śródziemnomorską atmosferę, osiągając równowagę między luksusem a autentycznością lokalizacji.
Punta Radman naprawdę reprezentuje najbardziej szanowaną część Petrcane, znaną z zadbanych plaż, krystalicznie czystego morza i bliskiej bliskości renomowanych kompleksów hotelowych, takich jak Hotel Pini i Falkensteiner Resort Punta Skala.
Ze względu na ograniczoną podaż nowych inwestycji w tej mikrolokalizacji, takie apartamenty typu penthouse stanowią rzadką okazję do bezpiecznej długoterminowej inwestycji, prywatnego użytku lub uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu turystycznego.
Zakończenie budowy przewidziane jest na czerwiec 2026 roku.
Skontaktuj się z nami, aby przekonać się o wyjątkowości i niepowtarzalności opisanej nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
ZADAR
490 000 € · 109 m²
4 495 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZADAR
369 000 € · 108 m²
3 417 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
380 000 € · 106 m²
3 585 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZADAR
400 000 € · 115 m²
3 478 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 96 %
ZADAR
572 000 € · 110 m²
5 200 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 4 455 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 110 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia