Dom Omiš

Opis nieruchomości

Riwiera Omiš, Ruskamen - dom z garażem
Omis Riviera, Ruskamen Na działce o powierzchni 455 m2, na podstawie ważnego pozwolenia na budowę, wybudowano budynek mieszkalny Pr+K o łącznej powierzchni brutto 236 m2. Obok budynku mieszkalnego wybudowano garaż o powierzchni 70 m2. Za budynkiem znajduje się zagospodarowany ogród o powierzchni 105 m2. Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się umeblowane mieszkania o powierzchni netto 95 m2. Nieruchomość znajduje się w Ruskamen I, obok Hotelu Ruskamen I, 100 metrów od morza. Dokumentacja planistyczna miasta Omiš dotycząca tej działki dopuszcza zabudowę mieszkalną Pr+3K+Pkr.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 178 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 920 €/m²

Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 778 €/m²–5 320 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Omiš 690 000 € · 240 m² 2 875 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 530 000 € · 230 m² 2 304 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 1 070 000 € · 230 m² 4 652 €/m² Podobieństwo 98 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobieństwo 94 % Omiš 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 94 % Omiš 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobieństwo 93 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobieństwo 88 % Omiš 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 165 €–472 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

750 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Omiš

Powiat

Omiš

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21310

Powierzchnia użytkowa

236 m²

Pokoje

6

Łazienki

4

ID ogłoszenia

331046

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Ogród

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 178 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 236 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia