Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 222 000 € 3 524 €/m²

Opis nieruchomości

Ližnjan, Nowy budynek, 2 piętro, widok na morze
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z: dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, otwartej przestrzeni, łazienek, przestronnych tarasów o powierzchni 9,52 m2 Powierzchnia użytkowa wynosi 53,96 m2, natomiast łączna powierzchnia z tarasem to 63,48 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 524 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 264 €/m²

Różnica względem mediany +8,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 68.

Cena za m² jest wyższa niż w 68 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 955 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Podobieństwo 93 %

Ližnjan 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Podobieństwo 92 %

Ližnjan 212 000 € · 65 m² 3 262 €/m² Podobieństwo 92 %

Ližnjan 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 222 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 331102

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 222 000 € · Cena za m²: 3 524 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.