Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 65 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 385 000 € 5 923 €/m²

Opis nieruchomości

Elegancki apartament z pięknym widokiem na morze w Novigradzie
Na sprzedaż jest wyśmienicie urządzone mieszkanie na 1. piętrze budynku mieszkalnego z łącznie 8 mieszkaniami. Mieszkanie emanuje ciepłem i nowoczesnym designem, jest sprzedawane z włączonym umeblowaniem, aby przestrzeń była jak najbardziej funkcjonalna i elegancka, zwracając uwagę na każdy detal przy urządzaniu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, sypialni z prywatną łazienką, która obecnie została przekształcona w nowoczesne biuro domowe, 2. sypialni z prywatną łazienką i wyjściem na taras oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się kuchnia z jadalnią i salon, połączone z przestronnym zadaszonym tarasem o powierzchni 20 m2 z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (każde pomieszczenie ma własny termostat ) oraz klimatyzację w każdym pokoju ( łącznie 3 ) i elektryczny kominek, który dodatkowo podnosi atmosferę i komfort mieszkania. Mieszkanie wyposażone jest także w wbudowany rekuperator powietrza, który poprawia jakość życia, umożliwiając naturalną cyrkulację powietrza oraz efektywny transfer ciepła lub zimna między wnętrzem a otoczeniem, przy minimalnym zużyciu energii. Dużą zaletą tego mieszkania są 2 miejsca parkingowe, każde o powierzchni 12.5 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 923 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 138 €/m²

Różnica względem mediany +43,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 846 €/m²–4 590 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 385 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 330213

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 5 923 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 65 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 385 000 €; MIN – 385 000 €.