Dom Svetvinčenat
Na sprzedaż · Svetvinčenat · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, SvetvinČenat – kamienna willa w prywatnym ośrodku z basenem i widokiem na morze
ISTRA, kamienna willa SVEVINČENAT w prywatnym ośrodku z basenem i widokiem na morze. W sercu istrijskiej zieleni, w miejscu, które wielu ludzi nazywa małym ziemskim rajem, znajduje się ta czarująca kamienna willa, oferująca pełną prywatność, bezpieczeństwo zamkniętego kompleksu oraz luksus wakacji w naturze.
To nieruchomość, która doskonale łączy autentyczny charakter Istrii z nowoczesnym komfortem, a widok na morze dodaje całej historii dodatkowej, trudnej do powielenia wartości.
Willa rozciąga się na dwóch piętrach, o łącznej powierzchni użytkowej 143 m2, i została zaprojektowana jako harmonijna całość dla beztroskiego życia rodzinnego lub udanego wynajmu turystycznego.
Na dole otwiera się przestronny salon zaprojektowany zgodnie z zasadą otwartej przestrzeni, w pełni wyposażona i odnowiona kuchnia z własnym pomieszczeniem gospodarczym i barem, jadalnia na tyle duża, aby pomieścić całą rodzinę, oraz wygodny salon z dominującym kamiennym, funkcjonalnym kominkiem.
Taras jest w bezpośrednim połączeniu z zagospodarowanym i ogrodzonym podwórzem oraz basenem, co znosi granicę między wnętrzem a przestrzenią na zewnątrz. Na tym piętrze znajduje się również przestronna łazienka, pierwsza sypialnia z własnym wyjściem do ogrodu i basenu, a także praktyczna spiżarnia i pomieszczenie techniczne pod schodami.
Dwie z nich mają dostęp do wspólnego tarasu z otwartym widokiem na przyrodę i morze – widok, który każdego ranka zaczyna się w wyjątkowy sposób.
Na pierwszym piętrze znajduje się dodatkowa, komfortowa łazienka.
WYPOSAŻENIE I BEZPIECZEŃSTWO. Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona.
W każdym pomieszczeniu zainstalowano klimatyzację, ogrzewanie możliwe jest przez kominek w salonie lub centralny system gazowy, który rozprowadzany jest po całej willi i korytarzach.
Dodatkowe poczucie bezpieczeństwa zapewnia system alarmowy z monitoringiem wideo.
OPIS WIOSKI – śródziemnomorski ogród do pełnej przyjemności. Położona na działce o powierzchni 771 m2, willa oferuje niezwykle bogatą przestrzeń zewnętrzną.
Po odjęciu powierzchni domu i basenu, pozostaje około 630 m2 zagospodarowanego ogrodu. Cała działka jest ogrodzona kamiennym murem, a dostęp zapewnia automatyczna brama.
Zapewnione są miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów, z możliwością zadaszenia, natomiast dodatkowy parking znajduje się bezpośrednio przed willą dla gości.
Centralnym elementem ogrodu jest basen o powierzchni 32 m2 z miejscem do opalania.
Obok niego znajduje się kamienny grill, dodatkowy odkryty taras idealny do delektowania się ulubionym koktajlem oraz zewnętrzny prysznic.
Reszta ogrodu jest udekorowana w prawdziwie śródziemnomorskim stylu, z oliwkami i aromatycznymi ziołami, a trawiaste obszary oferują wystarczająco miejsca dla dzieci do zabawy lub zwierząt domowych.
DODATKOWE ATUTY: Willa znajduje się w cichym, zamkniętym kompleksie, z dala od ruchu, hałasu i tłumów, co gwarantuje maksymalny poziom spokoju i bezpieczeństwa.
W obrębie ośrodka znajduje się zadbany plac zabaw, kort tenisowy i boisko do koszykówki, z których właściciele mogą swobodnie korzystać.
Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do większego miasta oraz wszystkich niezbędnych udogodnień: sklepów, szkół, przedszkoli, lekarzy, restauracji i kawiarni.
Dzięki już ustanowionemu biznesowi wynajmu, ta nieruchomość jest również doskonałą okazją inwestycyjną z pewnym zwrotem dla właścicieli.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Svetvinčenat
364 000 € · 150 m²
2 427 €/m²
Podobieństwo 100 %
Svetvinčenat
470 000 € · 154 m²
3 052 €/m²
Podobieństwo 97 %
Svetvinčenat
470 000 € · 154 m²
3 052 €/m²
Podobieństwo 97 %
Svetvinčenat
550 000 € · 155 m²
3 548 €/m²
Podobieństwo 97 %
Svetvinčenat
380 000 € · 150 m²
2 533 €/m²
Podobieństwo 95 %
Svetvinčenat
185 000 € · 150 m²
1 233 €/m²
Podobieństwo 95 %
Svetvinčenat
200 000 € · 142 m²
1 408 €/m²
Podobieństwo 94 %
Svetvinčenat
545 000 € · 148 m²
3 682 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Svetvinčenat
- Powiat
- Svetvinčenat
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52342
- Powierzchnia użytkowa
- 150 m²
- Powierzchnia działki
- 771 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 330533
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 771 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Svetvinčenat
Svetvinčenat – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Svetvinčenat. Miejscowość jest interesująca turystycznie m.in. ze względu na odrestaurowany zamek Grimani, freski w kościółku św. Wincentego i inne zabytki architektury weneckiej. W pobliżu Svetvinčenatu urodził się błogosławiony w 2013 r. chorwacki męczennik Miroslav Bulešić. W 2011 roku gmina liczyła 2202 mieszkańców, a sama miejscowość 276 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 179
Źródło: Wikipedia
