Mieszkanie Vrsi

Na sprzedaż · Vrsi · Zadarska

2 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 248 590 € 3 656 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vrsi Mulo – nowy budynek w pożądanej lokalizacji! 1 sypialnia + salon! S1
ZADAR, VRSI MULO - Nowa budowa w pożądanej lokalizacji! 1S+DB! S1Na sprzedaż jest nowy budynek położony w cichej okolicy w Vrsi Mulo, zaledwie 4‑5 minut pieszo od pięknych, zagospodarowanych kamienistych plaż. W budynku znajduje się 4 mieszkania, 2 na parterze i 2 na piętrze. Mieszkania na parterze mają ogród i odkrytą taras, z którego rozciąga się widok na las, czyli teren, na którym zabroniona jest budowa, podczas gdy mieszkania na pierwszym piętrze mają przestronny taras na dachu z widokiem na morze. S1 i S3 mają jedną sypialnię, salon i łazienkę, natomiast S2 i S4 mają dwie sypialnie, salon i łazienkę. W pobliżu znajdują się plaże Ričine, Duboka Draga, Zečevo i wiele innych. Zadar znajduje się około 20 minut jazdy i jest oddalone o około 5 km od najstarszego chorwackiego królewskiego miasta Nin. Nie czekaj, zadzwoń do nas od razu i umów się na obejrzenie tej fantastycznej nieruchomości!Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 656 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 476 €/m²

Różnica względem mediany +5,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 649 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VRSI 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 96 %

Vrsi 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 93 %

Vrsi 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobieństwo 93 %

Vrsi 210 000 € · 63 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 93 %

VRSI 288 233 € · 79 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 79 %

VRSI 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 79 %

VRSI 270 000 € · 82 m² 3 293 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsi): 1 954 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 544 € Na podstawie stawki gminy Vrsi na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 248 590 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrsi
Powiat: Vrsi
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23235
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Powierzchnia działki: 82 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 329496

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 248 590 € · Cena za m²: 3 656 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m² · Powierzchnia działki: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsi — mediana 1 954 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.