Mieszkanie Vrsi

Na sprzedaż · Vrsi · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 288 233 € 3 649 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Vrsi Mulo – nowy budynek w pożądanej lokalizacji! 2 sypialnie + salon! S2
ZADAR, VRSI MULO - Nowa budowa w pożądanej lokalizacji! 2S+DB! S2Na sprzedaż jest nowy budynek położony w cichej okolicy w Vrsi Mulo, zaledwie 4‑5 minut pieszo od pięknych, zagospodarowanych kamienistych plaż. Są 4 mieszkania w budynku, 2 na parterze i 2 na pierwszym piętrze. Mieszkania na parterze mają ogród i odkrytą taras z widokiem na las, czyli teren, na którym zabudowa jest zabroniona, natomiast mieszkania na pierwszym piętrze mają przestronny taras na dachu z widokiem na morze. S1 i S3 mają jedną sypialnię, salon i łazienkę, natomiast S2 i S4 mają dwie sypialnie, salon i łazienkę. W pobliżu znajdują się plaże Ričine, Duboka Draga, Zečevo i wiele innych. Zadar znajduje się około 20 minut jazdy i jest blisko około 5 km od najstarszego chorwackiego królewskiego miasta Nin. Nie czekaj, zadzwoń do nas od razu i umów się na obejrzenie tej fantastycznej nieruchomości!Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 649 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 246 €/m²

Różnica względem mediany +12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 681 €/m²–3 534 €/m² Porównano z 16 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vrsi 288 233 € · 79 m² 3 649 €/m² Podobieństwo 100 %

Vrsi 270 000 € · 82 m² 3 293 €/m² Podobieństwo 96 %

Vrsi 250 000 € · 79 m² 3 165 €/m² Podobieństwo 95 %

Vrsi 248 590 € · 68 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 81 %

Vrsi 250 000 € · 94 m² 2 660 €/m² Podobieństwo 81 %

Vrsi 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 81 %

Vrsi 237 315 € · 65 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 77 %

Vrsi 219 000 € · 63 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 75 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vrsi): 1 954 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 632 € Na podstawie stawki gminy Vrsi na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 288 233 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vrsi
Powiat: Vrsi
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23235
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Powierzchnia działki: 89 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 329497

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 288 233 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vrsi — mediana 1 954 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.