Mieszkanie Dugi Rat
Na sprzedaż · Dugi Rat · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Mieszkanie, Dugi Rat, Na sprzedaż, 105,00 m²
Duće, niedaleko Omišu: mieszkanie skierowane na południe 105 m2 + balkon i taras, 4 pokoje, widok na morze
Na sprzedaż jest przestronne i funkcjonalne mieszkanie w Duće, położone w spokojniejszej części miejscowości, na atrakcyjnej pozycji pomiędzy Omišem a Splitem.
Mieszkanie jest skierowane na południe, niezwykle jasne przez cały dzień, z widokiem na morze. Całkowita powierzchnia wynosi 105 m2, natomiast powierzchnia użytkowa bez balkonu i tarasu to 89.70 m2.
Układ jest rzadki i pożądany: cztery sypialnie, salon połączony z jadalnią, łazienka z toaletą oraz dodatkowa oddzielna toaleta.
Taka organizacja przestrzeni pozwala na komfortowe życie rodzinne, a także bardzo efektywny wynajem turystyczny. Duży balkon i taras dodatkowo powiększają przestrzeń mieszkalną i oferują wystarczająco miejsca do przebywania na zewnątrz, z naciskiem na południe, słońce i widok.
Mieszkanie posiada przypisane miejsce parkingowe, co jest prawdziwą zaletą w tej lokalizacji. Nieruchomość jest zalegalizowana i nadaje się do zakupu przy użyciu kredytu mieszkaniowego. Dodatkową wartością jest możliwość zakupu mniejszego mieszkania w piwnicy, co umożliwia racjonalny model inwestycyjny: zamieszkanie właściciela w mniejszej jednostce przy równoległym wynajmie większego mieszkania w sezonie, lub długoterminowe połączenie życia i dochodu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Dugi Rat
345 000 € · 89 m²
3 876 €/m²
Podobieństwo 80 %
Dugi Rat
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobieństwo 78 %
Dugi Rat
750 000 € · 109 m²
6 881 €/m²
Podobieństwo 78 %
Dugi Rat
880 000 € · 109 m²
8 073 €/m²
Podobieństwo 78 %
Dugi Rat
430 000 € · 119 m²
3 613 €/m²
Podobieństwo 77 %
Duće
450 000 € · 109 m²
4 128 €/m²
Podobieństwo 73 %
Dugi Rat
250 000 € · 86 m²
2 907 €/m²
Podobieństwo 72 %
Dugi Rat
520 000 € · 96 m²
5 417 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Dugi Rat
- Powiat
- Dugi Rat
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21315
- Powierzchnia użytkowa
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 329963
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 857 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 16 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dugi Rat — mediana 1 473 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Dugi Rat
Gmina Dugi Rat – gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. W 2011 roku liczyła 7092 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 876
Źródło: Wikipedia
