Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 308 000 € 4 000 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż, centrum miasta 100 m od morza
W samym sercu starego miasta Poreč, zaledwie 100 metrów od morza, przy najpopularniejszej i najbardziej atrakcyjnej ulicy, znajduje się to piękne i przestronne mieszkanie, które stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze i ma łączną powierzchnię 77 m2. Składa się z przedpokoju, przestronnej kuchni połączonej z jadalnią, komfortowego salonu, dwóch wygodnych sypialni oraz dwóch nowocześnie urządzonych łazienek, co zapewnia maksymalny komfort codziennego życia lub pobytu gości. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja, a dodatkowe bezpieczeństwo gwarantuje system alarmowy i monitoring wideo. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się lub kontynuacji wynajmu turystycznego bez dodatkowych inwestycji. Dzięki niezwykle atrakcyjnej lokalizacji w centrum Poreč, blisko morza, restauracji, sklepów i wszelkich udogodnień, nieruchomość ta jest idealna do całorocznego zamieszkania, a także bezpieczną inwestycją w wynajem turystyczny z doskonałymi zwrotami. Kluczowe zalety: stare miasto Poreč, 100 m od morza. Po wszystkie informacje prosimy dzwonić pod numer 0038598592589

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany +13,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 118 €/m²–3 965 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 224 656 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 371 165 € · 78 m² 4 759 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 307 760 € · 76 m² 4 049 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 481 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 308 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 329228

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Kaiser Immobilien – 299 000 €; Felicia nekretnine – 308 000 €; Century 21 Futura – 308 000 €.