Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 420 000 € 4 773 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament z 2 tarasami i widokiem 360°
NOVIGRAD, LUKSUSOWY APARTAMENT, WIDOK 360° Z TERRASY DACHOWEJ, 2 SYPIALNIE, PRZYKRYTY PARKING Luksusowy, nowoczesny apartament z widokiem na morze na sprzedaż – z tarasu dachowego 360° widok na otoczenie. Składa się z przedpokoju, otwartej kuchni, jadalni i salonu z dostępem do przestronnej tarasu z widokiem na morze, 2 sypialni, łazienki, tarasu dachowego z pięknym widokiem. Apartament sprzedawany jest w pełni wyposażony w meble na wymiar. Lokalizacja jest niezwykle spokojna, a w odległości zaledwie 1 000 m znajduje się centrum miasta, restauracje, sklepy i wszystkie inne udogodnienia dostępne w Novigrad. PIĘKNE PLAŻE SĄ TYLKO 1400M OD APARTAMENTU.GŁÓWNE WYPOSARZENIE I CHARAKTERYSTYKI NIERUCHOMOŚCI:- wysokiej klasy meble na wymiar- nowoczesna kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami i wyspą kuchenną- ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie- chłodzenie za pomocą klimatyzatorów inwerterowych we wszystkich pomieszczeniach- wysokiej klasy taras zewnętrzny z aluminiowymi roletami

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 773 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany +15,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 75.

Cena za m² jest wyższa niż w 75 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 563 €/m²–4 773 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 310 000 € · 88 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 332 850 € · 88 m² 3 782 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 420 000 € · 88 m² 4 773 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 436 000 € · 88 m² 4 955 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 435 000 € · 88 m² 4 943 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 420 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 329351

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 773 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.