Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Novigrad, appartement avec 2 terrasses et vue à 360°
NOVIGRAD, APPARTEMENT DE LUXE, VUE 360° DE LA TERRASSE SUR LE TOIT, 2 CHAMBRES, PARKING COUVERT
Appartement de luxe et moderne avec vue sur la mer à vendre - depuis la terrasse sur le toit vue à 360° des environs.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une vaste terrasse donnant sur la mer, 2 chambres, salle de bains, terrasse sur le toit avec une belle vue.
L'appartement est vendu entièrement équipé avec du mobilier sur mesure.
L'emplacement est extrêmement calme, et à seulement 1 000 m se trouvent le centre-ville, restaurants, commerces et toutes les autres commodités disponibles à Novigrad.
LES BELLES PLAGES SONT À SEULEMENT 1400M DE L'APPARTEMENT.PRINCIPAUX ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :- mobilier supérieur sur mesure- cuisine moderne avec appareils modernes et îlot de cuisine- chauffage au sol dans tout l'appartement- climatisation par climatiseurs inverter dans toutes les pièces- terrasse extérieure supérieure avec volets en aluminium
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 88 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 329351
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 4 773 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 88 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
