Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 184 334 € 3 762 €/m²

Opis nieruchomości

Apartamenty w budynku mieszkalnym blisko morza, Novalja, Pag
Na sprzedaż trzy nowoczesne apartamenty w cichej lokalizacji w mieście Stara Novalja, na wyspie Pag. Apartamenty składają się z jednej lub dwóch przestronnych sypialni, nowoczesnej łazienki oraz otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią. Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe, a także część terenów zewnętrznych (balkon lub taras). Apartament 1 (parter – po prawej), powierzchnia 8.82 m2korytarz 2,24 m2, kuchnia i salon 20.90 m2, sypialnia 1 11.79 m2, łazienka 5.67 m2, spiżarnia 1.75 m2, taras 7.47 m2; Cena: 184 334 EURApartament 2 (parter – po lewej) - 72.92 m2korytarz 5,65 m2, kuchnia i sypialnia 12,21 m2, sypialnia floor – left) - 72,92 m2korytarz 5,65 m2, kuchnia i blueberry 24,21 m2, sypialnia 1: 12,97 m2, sypialnia 2: 13,07 m2, łazienka 8,13 m2, taras 8,89 m2Cena: 269 804 EUROpłata agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 762 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²

Różnica względem mediany +0,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 532 €/m²–3 933 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 92 %

Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 91 %

Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobieństwo 88 %

Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 294 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 184 334 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 329468

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 184 334 € · Cena za m²: 3 762 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.