Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 189 000 € 3 436 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Mareda, apartament 55m2, 2 sypialnie + salon, ogród 41m2, 150m do plaży, parter
Mieszkanie rozciąga się na powierzchni netto 55 m2 (48 m2 podstawowej przestrzeni + 7 m2 legalnego rozbudowania z 2018 roku), natomiast powierzchnia brutto wynosi 62 m2. Cena za metr kwadratowy tego mieszkania na parterze obejmuje ogród o powierzchni 41 m2, który oferuje oazę spokoju i prywatności. Opis mieszkania: Hol wejściowy: Przestronny hol wyposażony w duże wbudowane szafy, idealny do przechowywania i organizacji. Salon: Przestronny salon o powierzchni 19 m2, doskonałe miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Sypialnie: Dwa dodatkowe miejsca do spania, o powierzchni 5 m2 i 6 m2, zapewniają komfort i spokojny sen. Loggia: Imponująca loggia o powierzchni 14 m2, którą można całkowicie zamknąć szklaną ścianą przesuwną z roletami. Przestrzeń ta może służyć jako letnia kuchnia, dodatkowa spiżarnia lub jadalnia. Przestrzeń zewnętrzna: Przed loggią znajduje się miejsce z zewnętrznym solarnym podgrzewaczem wody i zlewem, idealne do letnich aktywności na świeżym powietrzu. Ogród: Ogród to prawdziwa zielona oaza z leżakami umieszczonymi pod wspaniałymi cyprysami, cedrem, drzewem cytrynowym i grejpfrutowym, uzupełnionymi o pachnącą lawendę. Idealne miejsce do relaksu i cieszenia się świeżym powietrzem. Nieruchomość zapewnia również dostęp dla wózków inwalidzkich od strony południowej, co czyni ją dostępną dla wszystkich. Idealna dla życia rodzinnego, weekendowych wakacji lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Po więcej informacji o tej nieruchomości i atrakcjach: Tamara telefon: +385 95 829 2058 e‑mail: [email protected] Wszystkie powyższe informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią wiążącej oferty. Agencja nie ponosi odpowiedzialności za niezamierzone błędy i pominięcia w tych informacjach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 436 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 590 €/m²
Różnica względem mediany -25,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 906 €/m²–4 981 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
189 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
55 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
327464

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 3 436 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.