Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Split, Žnjan, Na sprzedaż, 125.00m²
W prestiżowej części Žnjan, w eleganckiej willi nad morzem, znajduje się znakomite trzypokojowe mieszkanie, które oferuje wyjątkowy standard życia z nieustannym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze budynku o łącznej liczbie pięciu pięter i dzięki swojemu położeniu oraz orientacji zapewnia dużo światła, prywatność i poczucie pełnego komfortu. Powierzchnia mieszkalna wynosi 114 m2 i została zaprojektowana z naciskiem na przestronność, funkcjonalność oraz nowoczesny luksus. Starannie zaprojektowany układ obejmuje dwie łazienki, co dodatkowo podkreśla komfort i ekskluzywność codziennego życia. Przestrzeń emanuje elegancją i śródziemnomorskim charakterem, a widok na morze tworzy niepowtarzalną atmosferę spokoju i prestiżu. Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe w garażu, każde o powierzchni 11.87 m2, oraz magazyn o powierzchni 4.44 m2, co zapewnia wysoki poziom wygody i dyskretnego luksusu. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących wysokiego położenia, spokojnego

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 800 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 150 €/m²

Różnica względem mediany +10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 833 €/m²–7 895 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 1 250 000 € · 129 m² 9 690 €/m² Podobieństwo 97 % Split 738 000 € · 120 m² 6 150 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobieństwo 96 % Split 970 000 € · 131 m² 7 405 €/m² Podobieństwo 95 % SPLIT 785 880 € · 131 m² 5 999 €/m² Podobieństwo 95 % SPLIT 487 000 € · 132 m² 3 689 €/m² Podobieństwo 94 % Split 878 700 € · 117 m² 7 510 €/m² Podobieństwo 94 % SPLIT 873 000 € · 127 m² 6 874 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 625 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

850 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

125 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

327570

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 6 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia