Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 611 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Ližnjan, apartament z ogrodem i basenem!!
Ližnjan, apartament z ogrodem i wspólnym basenem. Apartament znajduje się w zamkniętym kompleksie, idealnym do wynajmu turystycznego lub wakacyjnego. Apartament jest zaprojektowany tak, że na parterze znajduje się salon z kuchnią, jadalnią i łazienką, wyjście na taras i ogród; a na piętrze są 2 sypialnie, łazienka i taras z widokiem na morze.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 611 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany +18,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 529 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Podobieństwo 97 %

Ližnjan 205 000 € · 69 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 96 %

Ližnjan 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 95 %

Ližnjan 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 94 %

Ližnjan 263 723 € · 72 m² 3 663 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 360 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Powierzchnia działki: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 327907

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.