Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 80 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 354 420 € 4 430 €/m²

Opis nieruchomości

Elegancki apartament na 1 piętrze z zadaszonym tarasem i widokiem na morze, 50 m od plaży – Srima koło Vodic
Mieszkanie S4 na pierwszym piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 80.55 m2 emanuje elegancją i funkcjonalnością, z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią. Od części dziennej znajduje się zadaszony taras o powierzchni 17.02 m2, idealny na poranną kawę z morską bryzą. Morze i plaża oddalone są jedynie o 50 metrów, a centrum o 950 metrów. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe. Budynek został wybudowany zgodnie z wysokimi standardami, z konstrukcją z bloczków Porotherm oraz żelbetowymi stropami między piętrami. Obiekt wyposażony jest w windę, termiczną elewację systemu ETICS, wysokiej jakości aluminiowe okna z potrójnym szkłem, rolety elektryczne i moskitiery. Ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja zapewniają maksymalny komfort przez cały rok.Srima jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc wzdłuż Vodice, znanym z plaż, spokojnego otoczenia i śródziemnomorskiego uroku. Jest to idealna lokalizacja dla życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji w luksusową turystykę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 430 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 951 €/m²

Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 491 €/m²–4 257 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 335 160 € · 80 m² 4 190 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 372 738 € · 81 m² 4 602 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 600 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 354 420 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 80 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 327979

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 420 € · Cena za m²: 4 430 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.