Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie w budowie, 2 piętro, 100 metrów od morza
Projekt w budowie, Luksusowe mieszkanie na drugim piętrze w budynkach o łącznej liczbie 4 lokali mieszkalnych z wbudowaną windą. Składa się z przedpokoju, schowka, kuchni z jadalnią i salonem, korytarza, trzech sypialni, dwóch łazienek, garderoby, zadaszonych tarasów. dwa miejsca parkingowe, schowek w piwnicy. Morze i plaża znajdują się zaledwie 100 metrów od domu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 921 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 273 €/m²

Różnica względem mediany +19,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 84.

Cena za m² jest wyższa niż w 84 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 800 €/m²–3 855 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 99 % Vir 280 000 € · 145 m² 1 931 €/m² Podobieństwo 96 % Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 456 000 € · 138 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Podobieństwo 94 % Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 112 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

545 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

139 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

327992

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 921 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 139 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia