Mieszkanie Viškovo

Na sprzedaż · Viškovo · Primorsko-goranska

3 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 164 500 € 2 886 €/m²

Opis nieruchomości

Viškovo - nowy budynek! Apartament 2, 57 m2, 2 sypialnie + salon
Manor to wyjątkowa nieruchomość w budowie, położona w doskonałej lokalizacji w gminie Viškovo, która jest jedną z najszybciej rozwijających się okolic w powiecie Primorje-Gorski Kotar. Planowane zakończenie prac przewidziane jest na 10. Miesiąc 2026. Mieszkanie 2, które znajduje się na parterze budynku, rozciąga się na łącznej powierzchni 57,67 m2 i składa się z: - przedpokoju - jadalni, kuchni i salonu - dwóch sypialni - łazienek - tarasów Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne, z dużą otwartą przestrzenią zapewniającą komfortowe warunki mieszkalne oraz tarasem o powierzchni 9 Oprócz podstawowego miejsca parkingowego istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca parkingowego, co dodatkowo zwiększa komfort mieszkania. Zewnętrzny wygląd budynku charakteryzuje się prostymi i funkcjonalnymi liniami, a elewacja utrzymana jest w odcieniach bieli i szarości. Stolarka zewnętrzna będzie wykonana z czarnego PVC, a balustrady balkonu będą szklane. Dach budynku będzie płaski, a otoczenie zostanie starannie zagospodarowane, w tym asfaltowe chodniki i betonowe płyty na ścieżkach. Zieleń będzie ozdobiona roślinnością, tworząc przytulną i relaksującą atmosferę. Budowa budynku będzie solidna i stabilna, ściany będą wykonane z bloczków ceglowych z żelbetowymi dachówkami, a stropy i podłogi między piętrami z żelbetu. Instalacje w budynku obejmą doprowadzenie i odprowadzanie wody sanitarnej, instalacje elektryczne, telefoniczne, grzewcze, chłodnicze i wentylacyjne, zapewniając wysoki standard komfortu i funkcjonalności. Mikrolokalizacja tej nieruchomości jest niezwykle dogodna, ponieważ gmina Viškovo ma doskonałe połączenia komunikacyjne z Rijeką i okolicą, a w pobliżu znajdują się wszystkie ważne instytucje społeczne i handlowe. Nieruchomość ta oferuje możliwość życia rodzinnego, ale ma także duży potencjał inwestycyjny w turystyce. Biorąc pod uwagę wysoki standard budowy i lokalizacji, jest to doskonały wybór na długoterminowy wynajem lub własność.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 886 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 481 €/m²
Różnica względem mediany -17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 958 €/m²–3 821 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 91 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
164 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Viškovo
Powiat
Viškovo
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51216
Powierzchnia użytkowa
57 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
326450

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 164 500 € · Cena za m²: 2 886 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. MAISON REAL ESTATE – 164 500 €; DUX Nekretnine – 164 500 €; Manor nekretnine d.o.o. – 164 500 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Viškovo, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.