Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 200 000 € 2 703 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Vodice - nowy budynek, mieszkanie na parterze z tarasem
ŠIBENIK, VODICE Nowy budynek, mieszkanie na parterze z tarasemNowoczesne mieszkanie oznaczone jako S2, położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego w Vodice, w cichej lokalizacji idealnej do całorocznego zamieszkania, wakacji lub wynajmu turystycznego. Budynek składa się łącznie z czterech mieszkań, co zapewnia wysoki poziom prywatności, spokój i przyjemne warunki do życia.Mieszkanie ma łączną powierzchnię użytkową 74 Mieszkanie jest doskonałą okazją do życia rodzinnego, ale także jako inwestycja pod wynajem turystyczny dzięki swojemu przemyślanemu układowi, cichej lokalizacji i bliskości wszystkich kluczowych udogodnień.VODICE IDEALNA LOKALIZACJA DO ŻYCIA I WAKACJIVodice są jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Dalmacji, znanym z plaż, promenad, bogatej oferty gastronomicznej i rozwiniętej infrastruktury.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 703 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 414 €/m²

Różnica względem mediany -20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 891 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 199 000 € · 74 m² 2 689 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 291 642 € · 74 m² 3 941 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 223 000 € · 74 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 95 %

VODICE 199 000 € · 74 m² 2 689 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 200 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 326546

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 2 703 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.