Działka Opatija

Opatija, iČiĆi, poljane - building land 2231m2 with 3 houses of 250m2 with panoramic sea views
OPATIJA, IČII, POLJANE- działka budowlana 2231 m2 z 3 domami i panoramicznymi widokami na morze Na sprzedaż doskonała działka budowlana o południowej orientacji, z pełnym otwartym panoramicznym widokiem na morze, całą Zatokę Kvarner i okoliczne wyspy. Widok jest już widoczny z parteru przyszłych obiektów, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Teren jest częściowo kaskadowy w konfiguracji, całkowicie oczyszczony i gotowy do zabudowy. Znajduje się w cichej lokalizacji, tuż przy utwardzonym drodze dojazdowej, a cała niezbędna infrastruktura jest położona obok działki. Własność jest czysta i bez obciążeń. Na działce znajdują się trzy domy zabytkowe o łącznej powierzchni około 250 m2, które dają możliwość przebudowy lub wyburzenia zgodnie z dokumentacją projektową. Dla działki istnieje gotowy projekt budowy dwóch luksusowych willi. Każda willa ma trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, prywatny basen, taras słoneczny i otwarty widok na morze oraz Zatokę Kvarner. Nieruchomość położona jest w odległej okolicy 2,2 km od morza, czyli około 7 km samochodem, co daje około 13 min jazdy. Ta nieruchomość to doskonała okazja dla inwestorów zajmujących się budową domów lub willi wakacyjnych z basenem, ale także dla nabywców poszukujących spokojnego miejsca wysokiej jakości. Miejsce znajduje się 5 km od Opatiji i 15 km od Rijeki. Położone jest u podnóża góry Učka, która ma wysokość 1401 m i jej otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrody ze względu na wyjątkowość i piękno przyrody. Ludność głównie zajmuje się turystyką i działalnością gastronomiczną. Dzięki korzystnej lokalizacji Ičići rozwinęło się w prawdziwe miejsce turystyczne z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej, oferuje możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, nocnych wypraw. Miejsce to jest szczególnie znane z wykwintnie wyposażonej ACI Marina. Dzięki różnorodnym formom zakwaterowania (hotele, apartamenty, kemping) oraz obiektom sportowo-rekreacyjnym (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo…) turystyka morska znalazła tu specjalne miejsce do rozwoju. W drodze z Ičići do Učka napotkasz małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma własne prawo i sięga roku 1500. Lata. W pobliżu znajduje się kemping Ičići położony blisko plaży, niedaleko kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičići jest z pewnością plaża. Znajduje się w centrum wioski i składa się z części betonowej i piaszczystej. Co roku inwestuje się w zagospodarowanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje niebieską flagę. Wejście jest wolne i dostępne dla wszystkich. Plaża jest otoczona z jednej strony przez ACI Marina, a z drugiej strony znajduje się mniejszy port, który istnieje od kiedy i miejsca Ičići i rozwijał się równolegle z miejscem. Ta Lučica przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići jest miejscem nadmorskim. Warto podkreślić, że słynny Lungomare, nadmorski deptak zbudowany przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I, przebiega przez Ičići. 1885. Lata. Ten pięknie zagospodarowany nadmorski deptak ma długość 12 km i rozciąga się od Volosko do Lovran, a Ičići leży prawie w połowie drogi. Nocą jest dyskretnie oświetlony, co tworzy warunki do romantycznych spacerów. Miejsce Ičići jest połączone z innymi miejscowościami autobusami międzymiastowymi i miejskimi. W nadmorskich miejscowościach szczególnie znane są tzw. „Festiwale Rybaków”, organizowane w miesiącach letnich. Dlatego Ičići ma własny festiwal, o którym mieszkańcy oraz turyści są informowani kilka dni wcześniej poprzez liczne plakaty. OPATIA: Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest słynnym miejscem turystycznym przyciągającym gości z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatiji oferują nieoceniony widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami w wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willi z okresu habsburskiego. Bogata oferta plaż, krystalicznie czysta woda i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonałą opcję inwestycyjną. Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, wskaźnik zajętości jest doskonały, co zapewnia zwrot z inwestycji od 5 % do 10 % i przyciąga zagranicznych inwestorów. Szanowni potencjalni nabywcy, cieszymy się, że wykazujecie zainteresowanie nieruchomościami z naszej oferty. W celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości prosimy o kontakt. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości. Opłata agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja