Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 685 000 € 5 957 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w pierwszym rzędzie do morza - 3 sypialnie
Lokalizacja mieszkania: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w budynku mieszkalnym w zatoce Pješčana, najbliższa plaża jest oddalona o 30 m. Centrum Puli jest oddalone o 4 km, a w okolicy mieszkania znajdują się budynki mieszkalne, kawiarnie i restauracje oraz przestronne plaże. Mieszkanie podzielone jest na dwa piętra: Dolna część mieszkania składa się z otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni, łazienki oraz tarasu z widokiem na morze. W korytarzu znajdują się schody prowadzące do drugiej części mieszkania, w której są dwie dodatkowe sypialnie i kolejna łazienka. Wyposażenie: Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia, w łazienkach zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości meble i sprzedawane jest w pełni umeblowane. Inne: Do mieszkania przynależy prywatny garaż i schowek na parterze budynku. Budynek posiada windę.Obecnie mieszkanie jest wykorzystywane do wynajmu turystycznego. Mieszkanie jest własnością firmy, przedmiotem sprzedaży jest firma będąca w systemie VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 957 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 475 €/m²

Różnica względem mediany +71,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 241 €/m²–4 225 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 391 000 € · 115 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 309 000 € · 114 m² 2 711 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 685 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 115 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 325785

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 685 000 € · Cena za m²: 5 957 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.