Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

1 Pokoje 50 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 5 200 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament MEDULIN – EKSKLUZYWNY APARTAMENT W OGRODZONYM OŚRODKU, PIERWSZY RZĄD DO PARKU VIŽULA,
W jednej z najbardziej renomowanych i najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Medulin, zaledwie 100 metrów od morza i obok parku archeologicznego Vižula, na sprzedaż jest doskonale urządzony apartament położony w ekskluzywnym, ogrodzonym ośrodku z kontrolowanym dostępem. Ośrodek oferuje wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa, a najemcy mają wspólny basen i zabezpieczone miejsce parkingowe. Apartament znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: Starannie dobrane materiały i funkcjonalny układ sprawiają, że apartament jest niezwykle komfortowy przez cały rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 314 €/m²

Różnica względem mediany +20,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 889 €/m²–5 432 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 96 %

Medulin 236 600 € · 50 m² 4 732 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobieństwo 94 %

Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 283 735 € · 50 m² 5 675 €/m² Podobieństwo 93 %

Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 325804

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.