Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 200 000 € 4 545 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad, apartament z ogrodem blisko morza
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Novigrad, blisko centrum miasta i zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się to niezwykle komfortowe i funkcjonalne mieszkanie na parterze budynku mieszkalnego – prawdziwa rzadkość na rynku. Mieszkanie o powierzchni 44 m2 składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni oraz łazienki. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodne i praktyczne codzienne życie. Szczególną wartością tej nieruchomości jest przestronny ogród o powierzchni 146 m2, który daje mieszkaniu dodatkowy wymiar prywatności i możliwość przebywania na zewnątrz. W ogrodzie znajduje się grill oraz wystarczająco dużo miejsca na relaks, spotkania towarzyskie i stworzenie własnej zielonej oazy – idealne miejsce na cieplejsze miesiące. Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie jest świetnym wyborem zarówno jako całoroczne lokum, jak i pod wynajem turystyczny lub pobyty wakacyjne. W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia: plaże, promenady i ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i szkoły, co czyni tę lokalizację szczególnie wygodną i pożądaną. Nieruchomość, która z powodzeniem łączy spokój, funkcjonalność i topową pozycję – rzadka okazja na rynku w Novigrad. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest pobierana po zawarciu umowy kupna. *Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu/e‑mail.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 545 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 590 €/m²
Różnica względem mediany -1,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 231 €/m²–5 098 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 220 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novigrad
Powiat
Novigrad
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
23312
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
325850

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novigrad, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novigrad (żupania istryjska)

Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 2 586

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.