Na sprzedaż · Novigrad · Istarska
Istria, Novigrad, apartament z ogrodem blisko morza
W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Novigrad, blisko centrum miasta i zaledwie 500 metrów od morza, znajduje się to niezwykle komfortowe i funkcjonalne mieszkanie na parterze budynku mieszkalnego – prawdziwa rzadkość na rynku.
Mieszkanie o powierzchni 44 m2 składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni oraz łazienki.
Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodne i praktyczne codzienne życie.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest przestronny ogród o powierzchni 146 m2, który daje mieszkaniu dodatkowy wymiar prywatności i możliwość przebywania na zewnątrz.
W ogrodzie znajduje się grill oraz wystarczająco dużo miejsca na relaks, spotkania towarzyskie i stworzenie własnej zielonej oazy – idealne miejsce na cieplejsze miesiące.
Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkanie jest świetnym wyborem zarówno jako całoroczne lokum, jak i pod wynajem turystyczny lub pobyty wakacyjne.
W najbliższej okolicy dostępne są wszystkie udogodnienia niezbędne do komfortowego życia: plaże, promenady i ścieżki rowerowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i szkoły, co czyni tę lokalizację szczególnie wygodną i pożądaną.
Nieruchomość, która z powodzeniem łączy spokój, funkcjonalność i topową pozycję – rzadka okazja na rynku w Novigrad.
Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest pobierana po zawarciu umowy kupna.
*Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu/e‑mail.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Novigrad
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Podobieństwo 98 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobieństwo 96 %
Novigrad
280 000 € · 44 m²
6 364 €/m²
Podobieństwo 95 %
Novigrad
195 000 € · 47 m²
4 149 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobieństwo 93 %
Novigrad
199 000 € · 41 m²
4 854 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 44 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 194 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 200 000 €; INVESTA Real Estate – 200 000 €; Europartner – 200 000 €.
Pokaż na mapie
Novigrad Novigrad Istarski – miejscowość w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, nad Morzem Adriatyckim.
Liczba mieszkańców: 2 586
Źródło: Wikipedia