Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 335 000 € 4 467 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z prywatnym basenem - 2 sypialnie
Lokalizacja: To mieszkanie znajduje się na parterze budynku mieszkalnego z łącznie 5 mieszkaniami w małej miejscowości w pobliżu Poreč. Miejscowość jest oddalona od Poreč i od morza o 4 km. Okolica jest spokojna i zadbana, w przeważającej części składa się z domów jednorodzinnych i budynków mieszkalnych. Mieszkanie składa się z przedpokoju, z którego po lewej stronie znajduje się pierwsza sypialnia, a po prawej salon. Z przedpokoju bezpośrednio jest łazienka. Salon jest oddzielony od kuchni jadalnią, a oba pomieszczenia mają bezpośrednie wyjście na przód budynku, gdzie znajduje się basen z miejscem do opalania. Obok kuchni znajduje się drzwi wejściowe do drugiej sypialni, a obie sypialnie mają wyjście na tył budynku, gdzie znajduje się płytkowany taras częściowo zadaszony. Wyposażenie: Do ogrzewania i chłodzenia mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Basen jest podgrzewany i otoczony panelowym ogrodzeniem dla większej prywatności. Na oknach zamontowano elektryczne rolety i wysokiej jakości moskitiery. Obecnie mieszkanie jest używane jako prywatny apartament wakacyjny tylko kilka tygodni w roku, jest w bardzo zadbanym stanie i jest na sprzedaż umeblowane.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 467 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 938 €/m²

Różnica względem mediany +13,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 76.

Cena za m² jest wyższa niż w 76 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 323 €/m²–4 443 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 249 000 € · 75 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 341 750 € · 75 m² 4 557 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 335 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 326110

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 467 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.